Aulnoy

Fête Halloween Jeudi 31 octobre de 18h à 20h

Concours de déguisements par équipe (si possible par rue)

Photos sur le terrain de volley

Remise de lots aux équipes gagnantes

Vide Garage le 17 novembre de 10h à 16 h (nouvel horaire)

Animation réservée exclusivement aux habitants du quartier de Nouveau Village  Ventes, Dons, Echanges d'objets à exposer soit devant son garage (dans la zone privée c est à dire à plus de 1,20 de la voirie), soit dans les parties communes espaces verts, soit sur le terrain de volley

 

 

 

 

Le samedi 12 octobre 2013

J'informe les voisins de la rue d'Aulnoy:

Que les derniers élagages de l'année (10 arbres dont un abattage) ont commencés le 9 octobre dernier et se termineront en principe le jeudi 17 octobre.

Que le projet municipal sur les futures contstructions de maisons (Terrain Jules Ferry) est toujours gelé par notre initiative de novembre 2012.

Que les espaces verts de notre rue, sont apparemment, bien entretenus, puisque aucune remarque sur ce sujet cette année et malheureusement personne n'est venu à la rencontre verte du 21 septembre dernier...

Qu'il existe, cependant, à certaines période de l'année, des incivilités notoires, dues par le fait de jeunes (lampadaires cassés par des cailloux - rouler sur des espaces verts en scooter...). Mais la PM veille aussi...

Nous restons attentifs à vos remarques  (le Comité) et je recherche un adjoint ou un remplaçant ponctuelle lorsque, en particulier je suis absent à certains moments de l'année.

Chers voisins en attendant de vous revoir, passer des moments paisibles dans notre résidence (toujours en amélioration dans notre intérêt à tous).

Le délégué de rue: Philippe BALITEAU

                              

 

 

 

 

  Cesson le 24 septembre 2013

Chère voisine et cher voisin,

Je viens d’apprendre ce jour, le décès de Monsieur Moreau survenu le 19 septembre, dans sa 91ème année.

La cérémonie religieuse aura lieu le vendredi 27 septembre au crématorium de Valenton 94470.

L’inhumation se déroulera dans l’intimité familiale au Cimetière Parisien de Bagneux.

J’ai transmis nos plus sincères condoléances aux trois filles de Monsieur Moreau (Laurence, Sylvaine et Virginie).

La disparition de notre voisin laisse un vide qui frappe à nouveau notre rue.

                         Le délégué de rue : Philippe BALITEAU

 

 

 

 

Le rendez-vous du parcours vert du samedi 21 septembre à 10 heures.

Le croiriez-vous ? Nous n'étions que deux, les deux délégués des rues d'Aulnoy et de Bréau (Philippe et Daniel).

Peut-être avons-nous mal communiqué ? Peut-être aussi, était-ce une date mal choisie ? Bref, un tour pour pas grand chose...

Sauf, que nous avons quand-même pu faire un point d'une heure: Nous avons observé que sur le parking de la rue d'Aulnoy (côté terrain sport Jules Ferry):

 - Que la pompe à incendie près du compteur n'avait pas été rénovée, ni le retour de protection de la porte du compteur électrique et ce malgré deux appels

l'année dernière au service technique de la mairie...

- Que la palissade verte en plastique installée durant le premier semestre, a permis aux plantations de se développées (aussi grâce aux intempéries). Il faut

cependant mieux l'entretenir car des herbes parasites poussent aussi un peu partout... 

- Qu'il y a un statut quo pour le terrain Jules Ferry, situation en sommeil...

Par ailleurs, nous avons vu de près la question du regard ou "chambre de visite" là où passe le système téléphonique avec differents fourreaux. En effet, le 19 septembre

une équipe de 3 agents des services techniques est venue (à la demande de Mme Desmaret sur mon indication) pour tenter de résoudre l'inondation de ce regard et où

Mme Desmaret par voie de conséquence avait beaucoup de problèmes sur son réseau (regard qui jouxte sa maison à l'ange de la rue de Bréau et d'Aulnoy). Après avoir

écopé cet endroit, j'ai demander au responsable présent: qui doit-on contacter pour un entretien de cette infrastructure passive (tous les éléments du coffrage)? Il ne savait pas...

Affaire à suivre...

Dans notre parcours, nous sommes passés ensuite dans la contre allée de Bréau/Champeau. Il est clair, qu'il faut terminer les haies de Berbéris (copropriété), nettoyer un lampadaire cassé

(bris de plexis glace).

Enfin, manifestement aussi, car deux copropriétaire de la rue de Bréau nous ont interpelés  sur l'entretien insuffisant des plantations au bout de la place de cette rue. Ainsi qu'une partie du

Platane à élaguer (car des branches se rapprochent inopportunément du sol ou passent les véhicules). Nous avons pris acte et transmettrons à qui de droit (à nos jardiniers...)

Nous nous sommes quittés au bout d'une heure en convenant que nous pourrions envisager une nouvelle rencontre dans le premier trimestre 2014.

A tous, bonne reprise et bon courage pour ce dernier trimestre de l'année.

Philippe Baliteau (délégué de la rue d'Aulnoy et responsable des Espaces Verts de Nouveau Village)

 

 

 

 

Confirmation du rendez-vous pour le : Parcours Vert, des rues d'Aulnoy et Bréau le samedi 21 septembre 2013, si par malheur il devait pleuvoir à "torrent" on repoussera sur le moment pour retenir une autre date...

Par ailleurs, nous avons apprécié la journée, avec du soleil, du 8 septembre dernier pour y effectuer notre repas convivial des deux rues réunies (Aulnoy et Bréau). Certes, tous les voisins de la rue d'Aulnoy n'étaient pas présents, mais tout de même 5 sur 11. Nous ferons mieux la prochaine fois, toujours est-il que le repas fut copieux et de très bonne qualité (tartes diverses et variées - sangria à volonté et du vin "verde"- quiches à volonté et puis ....il fallait être présent pour apprécier...)

Nous avons une pensée pour Monsieur Moreau qui connait de grâves problèmes de santé et nous lui souhaitons un moral d'acier.

Merci, à tous les participants et à ceux qui prêté des matériels (tables - chaises ou autres...), merci aussi à Daniel Paraiso (délégué de la rue de Bréau) qui s'est dépensé sans compter...

Rendez-vous à l'année prochaine le deuxième dimanche de septembre.

Votre délégué: Philippe

 

COPROPRIETE DE NOUVEAU VILLAGE – 18 JUILLET 2013

Fête de nos deux rues : AULNOY - BREAU : LE DIMANCHE 8 SEPTEMBRE. 

Chère voisine et cher voisin,

Comme cela a été convenu l’an passé nous essayons de mettre en pratique une discipline de date pour cette nouvelle rencontre avec les copropriétaires de nos deux rues, soit le deuxième dimanche de septembre (à partir de 11h30 au même endroit : contre allée : Bréau/Aulnoy).

Daniel Paraiso (le délégué de la rue de Bréau) a déjà acté cette date auprès de ces voisins de rue. C’est donc à mon tour de le faire maintenant. En attendant de nous revoir à l’issue de cette période estivale qui s’annonce finalement assez chaude, je vous souhaite de bonnes vacances.

                    Le délégué de rue : Philippe B.

PS : Nous pourrions aussi envisager une « Rencontre verte » dès le samedi 21 septembre à 10 heures place d’Aulnoy (parking école Jules Ferry), munissez-vous de vos questions…

  

NOUVEAU VILLAGE/LETTRE AUX HABITANTS DE LA RUE D’AULNOY-3/07/13 

Chères voisines et chers voisins, 

J’ai été comme délégué de rue, très long à reprendre contact avec vous (les charges du 3ème trimestre de cette année en sont l’occasion), mais il fallait attendre les comptes rendus de la dernière AGO (12 avril) et du Comité du 17 mai, car ma double fonctions (délégué de rue et responsable des Espaces Verts) nécessitait de patienter. Maintenant comme on dit, « je cause »… 

D’abord l’AGO du 12 avril : je voudrais dire à tous les copropriétaires qui m’avaient donné pouvoir, que j’ai voté toutes les résolutions sans exception, comme environ 75 % des votants. 

Même si nous avons été contrés  par 25% des votants (la direction du comité) nous avons été largement soutenus dans nos démarches de rénovation et de prise en compte, cette fois-ci, pour répondre à ces questions du vieillissement de notre patrimoine... 

En effet, notre patrimoine se déprécie avec le temps, comme c’est le cas de toutes copropriétés anciennes de France (dixit, le mensuel : Intérêt Privés, d’où des augmentations sensibles de charges). 

Bref, des explications en long et en large ont été faites et je me tiens disponible pour répondre à toute question légitime que vous pourriez vous poser (le président Xavier Flandrois également).

Mais sachez que les nombreuses heures hebdomadaires que nous dispensons à la copropriété avec Xavier, n’ont pas pour but d’augmenter nos charges, c’est tout au contraire, pour prévenir, d’une part, la vétusté de certains bâtiments (maison du siège et piscine) et d’autre part, pour parer à tout accident provoquer par nos 395 grands arbres restants ainsi que nos chemins piétons qui commencent pour certains à être attaqués par des racines de grands peupliers. Il faut aussi gérer le personnel (3) et définir, outre les Risques Professionnel des évolutions de carrières.  

Nous avons œuvré au Comité, mais particulièrement en dehors (Philippe Audouin) pour que nous n’ayons pas n’importe quoi qui soit construit sur le terrain Jules Ferry (de 2200 m2) aux abords de l’école maternelle et primaire, nous avons pour le moment bloqué le projet municipal…La dernière résolution votée à l’AGO, montre notre bonne volonté en la matière et que la porte reste largement ouverte pour une réelle concertation… 

Soulignons, que nous n’avons pas les moyens de dépenser sans compter en chargeant inutilement nos finances, car un sou c’est un sou, et notre expérience à chacun dans le domaine aussi bien de la gestion des affaires que du monde associatif nous permet de vous dire que la maison est bien tenue et que nous anticipons l’avenir.

Ainsi, lors du Comité du 17 mai dernier à l’unanimité des membres nous avons été : élu : Trésorier : Philippe Audouin ou réélus : Xavier Flandrois : Président – Philippe Baliteau : Espaces Verts. 

Ce qui est sûr, c’est que nous devons rendre compte de nos actes et nous l’avons fait et nous continuerons à le faire. 

Par ailleurs et pour finir, j’ai pris la responsabilité temporaire, d’un dossier épineux, celui de la sécurité au sein de notre copropriété, j’ai lancé des idées, la suite sera donnée au prochain comité du 5 juillet prochain et si mes propositions sont acceptées vous serez les premiers à savoir de ce qu’il en retourne et je ne manquerais de m’enquérir aussi de compétences spécifiques en la matière. 

De même, je n’oublie pas l’entretien de notre rue, qui après avoir reçu de nombreuses plantations, s’embellie chaque année, on notera que nous avons dû abattre en février de cette année les deux pins Weymouth de la place d’Aulnoy, car ils étaient malades. 

Pout terminer, je serai présent le mois de juillet jusqu’au 1er aout et du 5 août au 23 août prochains (ensuite retour 10 septembre) 

Je vous rappelle que vous pouvez me saisir ou m’informer de ce que vous voulez à mon adresse mail : baliteau.philippe@orange.fr

Dans l’attente d’avoir le plaisir de vous revoir, chères voisines et chers voisins, je vous souhaite de bonnes vacances.

               Le délégué de la rue d’Aulnoy : Philippe Baliteau 

PS : Monsieur Moreau comme vous le savez a perdu récemment son épouse, il a de plus une santé fragile, je suis chargé par la famille et avec son accord à lui, le cas échéant (incident de santé grave) d’intervenir pour les prévenir et d’agir. Il va de soi, que tout ce que nous pourrons faire pour faciliter la vie de Monsieur Moreau nous le ferons…

 Information des riverains du terrain Jules Ferry

Le projet d'utilisation du terrain Jules Ferry revient sur le devant de la scène. 

Une première réunion a lieu à la Mairie mi juillet avec Ph. AUDOUIN, mandaté par le comité de NV pour suivre ce dossier.

Objectif de la mairie : vente du terrain à un promoteur immobilier. Le projet porte sur 11 maisons. Une nouvelle réunion sera fixée dès le lancement de ce projet.

Nouveau Village exprime dans un courrier envoyé à Mr le Maire ses craintes relatives à la sécurité des enfants dans cette rue et fait part de ses souhaits concernant la circulation dans la rue d'Aulnoy, les poubelles, les problèmes de stationnement et l'intégration de ces nouvelles constructions dans la copropriété.

Une deuxième réunion a lieu à la Mairie début novembre. Le projet est confirmé pour 12 logements (9 maisons et un collectif de 3 appartements), et il ressort que nos demandes n'ont pas été prises en compte.

Ce projet de cession du terrain au promoteur est inscrit à l'ordre du jour du conseil municipal du 23 novembre.

Le comité de NV se mobilise et transmet à Mr le Maire une étude juridique préliminaire effectuée par M. Loiseau (ancien Président de la copropriété, connaissant bien l'historique de ce terrain) qui nous permet de contester l'utilisation souhaitée par la municipalité de ce terrain et de demander le report du vote relatif à cette vente.

Le projet sera retiré de l'ordre du jour et nous obtenons une réunion avec l'équipe municipale le 05 décembre.

Lors de cette réunion, la municipalité maintient son projet de vente du terrain à un promoteur, mais précise qu'elle poursuit son analyse juridique de son coté.

NV confirme sa position et informe Mr le Maire qu'elle poursuit également son analyse juridique.

Il est convenu de se revoir début janvier pour faire le point.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informés de la suite des évènements.

 

PREMIERE RENCONTRE VERTE DES RUES D’AULNOY ET BREAU                                                  Cesson le 4/10/12 

Chère voisine, cher voisin,

Vous le savez probablement, mais depuis l’assemblée générale de mars dernier et l’élection d’un nouveau Bureau en avril (dont le Président est Xavier Flandrois), un souhait réitéré a été formulé dans nos instances (Comité et réunions des délégués de rues), celui de mieux associer les habitants de chaque rue à leur cadre de vie (entretien des espaces verts – nuisances ou problèmes environnementaux rencontrés…)

Ainsi, suite au repas convivial des deux rues du 23 septembre dernier nous avons proposé de nous retrouver :

            - Le samedi 13 octobre 2012 à 10h30 sur le premier parking (coté stade) de la rue d’Aulnoy.

 Durant une petite heure amicale nous envisageons de visiter les espaces de plantations (plantes et arbres) et  plus généralement ce qui touche à votre environnement de proximité.

Nous souhaitons ainsi votre participation pour cette rencontre qui se veut avant tout sympathique et s’enrichir mutuellement des remarques et des apports de chacun pour le bénéfice de tous.

A bientôt              

        Philippe Baliteau                                             Daniel Paraiso

    Délégué rue d’Aulnoy                                         Délégué rue de Bréau

 

COMPTE RENDU DE LA RENCONTRE VERTE DE 10H30 A 11H30 (avec mauvais temps et pluie sur la fin)

Sur l’ensemble des deux rues avec les  deux délégués de rue : 10 copropriétaires sur 35 copropriétaires, soit : + de 28%.

Si le lieu de rendez-vous se situait sur le premier parking de la rue d’Aulnoy (côté terrain de sport) c’est parce qu’un point particulier était à voir entre autre :

-          l’habillage du grillage de séparation des deux parkings où des plantations (type lierres grimpants) on été faites sur un terreau insuffisant (parce que peut profond et entouré de goudron et de pierres) d’où une végétation d’apparence pauvre : deux solutions se dégagent et sont à étudier : 1) Poser des panneaux en fibres synthétiques (Leroy Merlin) dans les parties où les plantations ne poussent pas (coût sur 12 m de longueur environ 250 € TTC – 2) Ou bien organiser des bordures en forme de vasques en l’enrichissant de terre tout le long du grillage (coût à estimer).

De plus à cet endroit, carrefour de passage entre les parkings de l’école et les habitations, des passages prévus certes ont été organisés, mais un passage artificiel, côté maison de Monsieur Moreau N° 4, mal entouré (manque de végétaux) occasionne des passages intempestifs sur son terrain de devant. Il est convenu que une ou des plantations de type arbustes ou haie (assez haute) seraient plantées afin de boucher cet espace (côté droit en sortant de son garage).

Par ailleurs, Monsieur Moreau attire notre attention sur l’aide que pourrait apporter (en dehors de leur temps de travail officiel les jardiniers) aux copropriétaires âgés. Une première réponse est faite en indiquant que le secrétariat de Nouveau Village pourrait avoir une liste de jardiniers/élagueurs et que les copropriétaires intéressés pourraient la solliciter. Xavier Flandrois (N°6) étant présent, indique qu'on traitera les demandes opportunes pour tenter de trouver une solution.

Madame Catherine (N°5) s’étant excusé nous avait adressé un courriel sur lequel elle demande : que les arbustes (type Aubépines) situés côté pignon de maison soient taillés comme il convient, car leurs piquants sont très gênants.

Il est aussi souligné à ce moment là, que les jardiniers devront apporter une attention plus soutenue sur les finitions de l’entretien des plantations courantes.

Pour ce qui concerne le chêne rouge au début de la contre allée Aulnoy/Bréau, il a été pris en compte dans l’un des devis demandés à Jardiforêt (il n’est pas prioritaire et il aurait un léger élagage en respectant les règles de l’art pour le préserver le plus longtemps possible)

Concernant l’entrée commune des rues d’Aulnoy/Bréau pas de remarque particulière ni dans le passage au niveau de la maison N°3 pour passer dans la contre allée Bréau/Champeaux (exception faire du Thuya géant appartenant à la maison N°3 où il peut à court/moyen terme devenir dangereux). A noter également qu’une relance a été faite à ERDF pour remédier au fil électrique installé provisoirement depuis plus d’un an maintenant.

Le passage de toute la délégation de riverains dans la contre allée Bréau/Champeaux met en évidence plusieurs aspects : outre les 19 arbres gérés par la copropriété (Robinier – Tilleul –Erable – Liquidambar – Prunus – Bouleaux – Cyprès Lawson – Charme et Epicéa) on remarque ainsi :

-          De grands arbres chez certains copropriétaires, nous rappelons que ceux-ci se doivent de rester vigilants, car ils engagent leur responsabilité civile et pénale en cas de dégâts importants causés par la chute d’un arbre chez un voisin et à fortiori si celui-ci devait blesser quelqu’un.

-          De-même l’entretien des haies au fond de chaque terrain doit être entretenu par chaque riverain c’est une obligation prévue par les statuts de la copropriété.

-          Notons qu’en remontant cette contre allée en direction du terrain de jeux, on observe une haie de la copropriété mal entretenue (avec des ronces pouvant être dangereuses) et des petits arbres morts. A faire tailler ou couper dans les meilleurs délais les végétaux en question par nos jardiniers. 

En passant le long du terrain de jeux et bout de la rue de Bréau, des informations sont données concernant les arbres de ces lieux (des pins noirs pouvant être envahies par des chenilles processionnaires : action urgente du Comité dans ce cas : cette années en avril, cinq arbres ont été  touchés : 1350 € environ).

Les arbres de l’extrémité de la rue de Bréau sont soulignés (Lilas – Platane – Erables communs – Prunus et Cyprès avec
plantations : Miscanthus sinensis – Imperata cylindrica – Liriope muscari –Acorus gramineux
) et le long de l’allée menant à la place d’Aulnoy (deux Muriers noirs – deux Paulownias – soulignons le seul Ailante de la copropriété à l’angle du chemin menant à la place de Lieusaint –  début de la contre Allée d’Aulnoy/Bréau, deux grands Cyprès dont un pourrait être abattu à la demande d’un copropriétaire car manifestement il pose problème (déjà diagnostiqué) – un Robinier et trois Pins d’Himalaya, dont deux seront abattus l’année prochaine (d’aspect jaune) car diagnostiqués comme étant malade dans le rapport de l’arboriste Mayeux en août 2012)

Toujours dans la contre allée Aulnoy/Bréau pas d’autres signe important à signaler (sauf l’épicéa commun proches de la maison N°11 qui sera appréhendé en 2013) et hormis la question de l’élagage partiel du Chêne rouge tout au bout (les 12 arbres existants + frênes communs – Bouleau – Catalpas )

Mme Desmaret (au N°24 rue de Bréau) attire l’attention sur sa voisine (N°3) en face où le cerisier peu présenter quelques dangers (penche du côté de la route et certaines branches mortes tombent sur l’impasse routière)

Pour finir en remontant la rue d’Aulnoy (sous la pluie maintenant 11h15) et en passant en revue rapidement la plupart des plantations sur les platebandes séparant l’école de la rue (Seringa – Abélia – Végélia – Photénia - Arbre de Judée – Pommier – Fusain – petit Erable – Lilas – Altéa – Nandinas – Groseillé à fleurs – Forsythia – Houx – Laurier Tin – Spirée – Prunus – Millepertuis commun – Laurier cerise…et en
plantations : Acorus gramineux – Festuca glauca _ Carex testasea et Imperata cylindrica
) ; Xavier Flandrois intervient comme Président de la copropriété pour évoquer un sujet « chaud » la reprise du projet de construction de plusieurs maisons sur le terrain Jules Ferry par la municipalité de Cesson. Il a mandaté un riverain (Philippe Audouin au N°9) qui avait déjà participé activement en 2008 aux réflexions du premier projet (avec nous : X.Flandrois et Ph.Baliteau). Par ailleurs, il souligne la nécessité de repeindre en vert la palissade qui cache les poubelles (pour une raison d’esthétisme) en face de la maison de Monsieur Audouin (il se propose de la repeindre lui-même gracieusement)

Philippe Audouin a déjà initié une réunion avec le maire adjoint chargé de l’urbanisme : Monsieur Belhomme et une réunion importante est prévue de façon imminente par la municipalité pour arrêter leur décision.

Fin de la tournée à 11h30 et il serait envisagé avec l’accord des participants une prochaine rencontre vers la mi-mars 2013 (car l’hiver n’est pas propice à une promenade sereine sur la neige ou sur la glace).

P.S : En outre, il sera attiré l’attention de la mairie, sur la dégradation du compteur électrique (au dessus de la porte d’entrée) et la bouche d’incendie qui est démontée.